Nur noch wenige Flächen im Gewerbegebiet sind zu haben

Zur Jahrtausendwende wird das Gewerbegebiet am Umspannwerk (Märkisch-Oderland) voll ausgelastet sein", prognostiziert Birgit Dürsch. Der Optimismus der Geschäftsführerin der Kommunalen Entwicklungsgesellschaft Neuenhagen (Keneu) ist nicht unbegründet: "Mehr als 86 Prozent der Flächen sind schon verkauft." Etwa 50 Unternehmen hätten auf dem 47 Hektar großen Areal Grund und Boden erworben und ihren Firmensitz gebaut. Weitere 15 seien dort Mieter geworden. "Insgesamt sind damit über 1 300 Arbeitsplätze geschaffen worden", sagt die Geschäftsführerin. Sie führt das erfolgreiche Werben um Investoren nicht allein auf die moderaten Bodenpreise im Schnitt kostet der Quadratmeter 90 Mark zurück. "Wir begleiten die Firmen praktisch über den gesamten Ansiedlungsprozeß", sagt Birgit Dürsch. Damit verschwänden manche bürokratischen Hürden für die Unternehmen."Die ersten Firmen", erinnert sich Bürgermeister Klaus Ahrens (CDU), "waren Anfang 1993 die Spedition Daufenbach und das Neuenhagener Tiefbauunternehmen Ahrens & Topheide." Der größte Investor ist das Werk Nienburger Glas, ehemals Stralauer Glashütte, das am Berliner Ostkreuz seinen Sitz hatte. Es beschäftigt rund 170 Mitarbeiter."Als wir 1990 das Projekt Gewerbestättengebiet in Angriff nahmen", sagt Ahrens, "wollten wir den einheimischen Mittelstand fördern und neue Arbeitsplätze schaffen." Natürlich habe sich die Gemeinde damit auch höhere Einnahmen erhofft. Doch zunächst mußte die Kommune selbst tief in die Tasche greifen. Mit einem Kredit von 32 Millionen Mark und 17,5 Millionen Mark Fördermitteln wurde das Land 1991 der Treuhand abgekauft und erschlossen. "Heute ist der Kredit bereits zur Hälfte abgezahlt", sagt der Bürgermeister.Nicht alle ursprünglichen Hoffnungen hätten sich allerdings verwirklichen lassen, bedauert Ahrens. So hätten einige einheimische Gewerbetreibende die für sie reservierten Flächen nicht gekauft. Für diese seien dann andere Firmen gekommen, beispielsweise aus dem Westteil Berlins. Der Bürgermeister bedauert zudem, daß es nicht gelungen ist, noch mehr Flächen wirtschaftlich zu nutzen. Denn das Gesamtgelände ist 54 Hektar groß. Doch die Gebiete unter und in der Nähe der Trassen der Hochspannungsleitungen seien nur bedingt vermarktungsfähig, sagt Ahrens. Hier könnten höchstens Lagerhallen oder Parkplätze gebaut werden.