URTEILE

NACHMIETER: Ist in einem Mietvertrag geregelt, dass der Mieter vorzeitig ausziehen kann, wenn er einen geeigneten Nachmieter stellt, darf der Vermieter das nicht dadurch vereiteln, dass er vom neuen Mieter mehr Geld verlangt. (wi.)(LG Hannover, 18 S 229/94)KÜNDIGUNG: Auch wenn sich Nachbarn über eine Mieterin beschweren, weil sie öfter nachts mit Krücken durch die Wohnung läuft und dabei Lärm verursacht, darf ihr der Vermieter die Wohnung nicht kündigen. Zumindest, wenn sie schon Jahrzehnte in der Wohnung lebt und bei einem Auszug sogar Gesundheitsschäden zu befürchten sind, würde das eine unzumutbare Härte für sie darstellen. (wi.)(LG Wiesbaden, 3 S 28/98)KAMPFHUND: Auch wenn ein Kampfhund die Bewohner eines Miethauses nicht konkret gefährdet, kann der Vermieter die Haltung eines solchen Tieres verbieten. (wi.)(AG Pankow-Weißensee, 2 C 159/99)