Mieter wollen Häuser in eigener Regie sanieren

Die Mieter in der Pflugstraße 9, 9a und 10 sind erleichtert. Die Wohnungsbaugesellschaft Mitte (WBM) will den Verkauf der Anlage "Wöhlertgarten" mit 133 Wohnungen an die Immobilien-Bau-Contor (IBC) aus Duisburg wieder rückgängig machen. Den Mietern gegenüber hat die Wohnungsbaugesellschaft jetzt angeboten, die Wohnungen selbst zu erwerben. "Wir wollen nun eine Genossenschaft gründen und möglichst viele Mieter dazu bringen, mitzumachen", sagte am Donnerstag Rainer Schubert von der Mieterinitiative Wöhlertgarten. Außerdem werde an einem Finanzierungs- und Sanierungskonzept für die 1890 als Offiziers-Wohnanlage errichteten Häuser gearbeitet. "Wir wollen zuerst das Dach und die Fassade machen", so Schubert. Auch moderne Heizungen sollen installiert werden. Die Mieter gehen von rund 1 000 Mark Kosten je Quadratmeter aus insgesamt etwa 10 Millionen Mark. Wie berichtet, hatte die WBM den Wöhlertgarten im September 1998 an die IBC für gut sieben Millionen Mark verkauft. Wenig später bot die IBC die Wohnungen in Zeitungsinseraten für 3 200 Mark je Quadratmeter an. Die Mieter befürchteten, nach Luxussanierungen die Miete nicht zahlen zu können. Daß auch der Verkauf ihrer 20 Wohnungen von der WBM rückgängig gemacht wird, hoffen die Bewohner des Blockes Reinhardtstraße 15 und 17/Am Zirkus 2 und 3. Das Haus (Baujahr 1867) wurde 1998 für drei Millionen Mark an die G + R Altbausanierung veräußert. Für Anleger in den Altbundesländern sollte der Quadratmeter nach einer aufwendigen Sanierung 6 240 Mark kosten. Laut Mietersprecher Leander Zoff habe die WBM beim Verkauf an die G + R jedoch das Vorkaufsrecht der Mieter mißachtet. Kurz vor Weihnachten unterbreitete die G + R den Mietern ein Kaufangebot: Eine Wohnung sollte etwa eine halbe Million Mark kosten. "Die Frist von einer Woche, in der wir uns entscheiden sollten, war unseriös", so Zoff. Die Mieter haben der WBM erneut ein Kaufangebot unterbreitet. Wenn die WBM den Verkauf rückgängig macht, wollen sie mit einem Architekturbüro die Wohnungen zu ähnlichen Bedingungen wie G + R kaufen.