Reparatur nur bei Gefahr

HELLERSDORF Mehr als 1 000 Wohnungen verwaltet die Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) in den Siedlungsgebieten Kaulsdorf und Mahlsdorf. Die Häuser sind oft lädiert und in reparaturbedürftigem Zustand. Eine umfassende Sanierung ist jedoch derzeit nicht geplant.Ines Kimmritz aus der Leopoldstraße in Kaulsdorf kämpft seit Jahren darum, daß das Haus, in dem sie wohnt, endlich saniert wird. "Fenster sind undicht, das Mauerwerk ist feucht, aber die WoGeHe tut kaum etwas zur Erhaltung des Bauwerks", sagt die 34jährige. Eine Wohnung im Erdgeschoß wurde schon von der Bauaufsicht gesperrt, weil ein Teil des Fußbodens durchgebrochen war.Ähnlich wie ihr geht es 1 002 Mietern in Kaulsdorf und Mahlsdorf, die in WoGeHe-verwalteten Häusern wohnen. Viele der Gebäude, zum Teil aus den Zeiten der Jahrhundertwende, müßten dringend saniert werden. Die Wohnungsbaugesellschaft setzt jedoch auf Zeit. "Auf etwa 80 Prozent der Häuser liegen Restitutionsansprüche", sagt WoGeHe-Sprecher Olaf Dietze. Diese 800 Wohnungen würden wahrscheinlich ihren alten Besitzern zurückübertragen. Sanierungen sind dort also zunächst einmal ausgeschlossen. "Denn wir investieren natürlich nicht in Häuser, die dann ihren Alteigentümern wiedergegeben werden", so Dietze.Bis über alle Restitutionsansprüche entschieden sei, würden in keinem Haus Sanierungsmaßnahmen eingeleitet. Nicht einmal an Häusern, die definitiv der WoGeHe zugeschlagen wurden, beginnt die Gesellschaft mit Bauarbeiten. Dietze: "Wir reparieren nur, wenn Gefahr im Verzuge ist." Über das Schicksal der Häuser müsse dann in einem Gesamtpaket entschieden werden. Die Gebäude seien wegen ihrer verstreuten Lage ohnehin schwer zu verwalten, sagt der WoGeHe-Sprecher.Schwer zu verwalten, aber vor allem teuer: Der Sanierungsaufwand allein im Fall des Hauses Leopoldstraße 25 beträgt nach WoGeHe-Schätzungen mehr als eine halbe Million Mark. Mit jedem Tag schreitet der Verfall weiter voran. Ines Kimmritz: "Fast alle Hausbewohner wollen bis zum Oktober ausziehen." Um so mehr will sie Klarheit haben, was mit dem Haus geschehen soll. Gerüchte, wonach die WoGeHe die Häuser abstoßen will, bestätigt Olaf Dietze nicht. Über weitere Schritte werde erst zu einem späteren Zeitpunkt entschieden. +++