Mitarbeiter helfen Kosten sparen

Damit ihre Mieter bald weniger bezahlen müssen, setzen sich die Wohnungswirtschaftler der Wohnungsbaugesellschaft Marzahn nochmal auf die Schulbank: WBG-Mitarbeiter machen sich gegenwärtig in der Volkshochschule Marzahn fit, um Betriebskosten zu senken. Nicht nur für die Mieter soll sich das rechnen, auch für das Unternehmen, das etwa 32 000 Plattenbauwohnungen verwaltet. Denn je geringer der Gesamtmietpreis, desto besser sind die Aussichten auf Akzeptanz am Markt. Seit Mitte November lernen WBG-Mitarbeiter, wie Abfallmengen verringert werden können, weniger Strom, Heizung und Wasser verbraucht werden. Unterstützt werden die Wohnungswirtschaftler vom Unabhängigen Institut für Umweltfragen e.V. "Wir wollen Einsparpotenziale aufdecken", sagt Hartmut Meuter, der technische Geschäftsführer der WBG. Denn die so genannten Nebenkosten Müll, Heizung, Wasser und andere machen inzwischen rund ein Drittel der Gesamtmiete aus: Tendenz steigend. Das Ziel der WBG ist, mindestens so viel einzusparen, dass die Tarifsteigerungen von Bewag, BSR und Wasserbetrieben sowie anderer Ver- und Entsorger für die WBG-Mieter nicht mehr wirksam werden.Gedacht ist nicht nur an den Abschluss günstiger Verträge beispielsweise mit Stromerzeugern, sondern auch an verbrauchsabhängige Abrechnungen bei der Abfallentsorgung. Im kommenden Jahr soll dazu ein einjähriger Modellversuch gestartet werden. Auch die Mieter sollen beim Sparen mitmachen können. Interessierte können ebenfalls an speziellen VHS-Schulungen teilnehmen, sagt Erika Kröber, Pressesprecherin der WBG. Die Seminare beginnen voraussichtlich im Januar. Claus Wedemeier, Pressesprecher des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, sieht die WBG mit ihrer Kampagne auf dem richtigen Weg. "Die Wohnungswirtschaft hat ein Interesse, die Betriebskosten auf ein niedriges Level zu drücken." Allerdings sei nur ein kleiner Teil vom Vermieter selbst beeinflussbar, sagt er. Wedemeier verweist auf die "Preistreiber". Das sind seiner Ansicht nach die kommunalen Versorgungsunternehmen, die sich dem Wettbewerb nicht stellen müssten und insbesondere bei den "kalten Kosten" Wasser, Abwasser und Müll kräftig zulangten. Auch Hartmann Vetter, Hauptgeschäftsführer des Berliner Mietervereins wertet die Aktivität des Marzahner Unternehmens als "Schritt in die richtige Richtung". Wenn er Erfolge bringe, sollte er anderen Vermietern "zur Nachahmung empfohlen werden".