Fahrstuhlkosten bleiben Streitfrage

Zwei Mietparteien aus verschiedenen Häusern wandten sich an den Ombudsmann in ein und derselben Sache: Obwohl sie den Fahrstuhl aufgrund ihrer Wohnlage nicht sinnvoll nutzen können, müssen sie die Kosten dafür mittragen. Familie Böhme wohnt im ersten Stock der Jacobystraße 6 in Berlin-Mitte, und zwar im rechten Aufgang. Der Lift ist im linken, und wenn Böhmes den benutzen wollten, müßten sie erst bis in den dritten Stock fahren, den Durchgang benutzen und zwei Stockwerke abwärts steigen. Der Fahrstuhl hat für sie also keinen Nutzen. Einen Antrag der Mieter auf Ausschluß von den Betriebskosten lehnte die Wohnungsbaugesellschaft jedoch ab. Begründung: Laut Mietrecht kann der Vermieter zwar entscheiden, ob er seine Mieter mit Fahrstuhlkosten belastet oder nicht, allerdings nur, wenn die Mieter im Erdgeschoß wohnen. Die "Berliner Zeitung" schaute sich das Mietshaus an und bat um eine nochmalige Überprüfung. Der Verwalter, die Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE, entschied sich daraufhin zugunsten der Mieter: Sie beschloß, daß für die Familie Böhme und weitere betroffene Mieter in diesem Objekt künftig keine Umlage von Aufzugskosten mehr erfolgt.Ganz anders die Wohnungsbaugesellschaft Prenzlauer Berg. Das Ehepaar Kuschnerenko, Erdgeschoßmieter in der Landesberger Allee 85 und nachweislich kein Fahrstuhlbenutzer, muß weiterhin für den Aufzug mitbezahlen. In diesem Fall würde zwar laut Mietrecht die oben erwähnte "Kann-Regelung" greifen. Die Pressestelle der WIP teilte jedoch leider mit, daß sie von der Möglichkeit, Erdgeschoßmieter von den Aufzugkosten auszuschließen, keinen Gebrauch machen will. (us.)