Oben wohnen und Geld sparen

Wohnstart mit dem Kraxelbonus", "WBG sucht WG" mit speziellen Werbeaktionen und Sonderangeboten wollen die Wohnungsbaugesellschaften in Marzahn und Hellersdorf neue Mieter gewinnen. Zielgruppe sind vor allem junge Leute. Mit dem "Kraxelbonus" will die Hellersdorfer Gesellschaft WoGeHe Jung-Mietern das Treppensteigen versüßen. Wer in eine Wohnung im sechsten Stock zieht, kann in den ersten sechs Monaten die Nettokaltmiete sparen.1 800 Wohnungen stehen leer"Das sind bei einer Drei-Zimmer-Wohnung mit 65 Quadratmetern insgesamt etwa 2 800 Mark", sagt WoGeHe-Chef Rudolf Kujath. Analog wird mit Wohnungen im fünften und vierten Geschoss verfahren. Dort liegen die Einsparungen bei fünf, beziehungsweise vier Monatsmieten. Dieses Angebot der WoGeHe richtet sich an Leute bis 30, die mindestens zu zweit in eine Wohnung ziehen wollen. "Egal ob Ehepaare, Unverheiratete oder Alleinerziehende mit Kind", versichert Kujath. Auch bei der Altersgrenze gibt sich das Unternehmen kulant. "Wir schicken keinen weg, der schon 32, seine Freundin aber 29 Jahre alt ist", versichert Kujath. Außerdem bekommen alle Neu-Mieter noch eine Küche inklusive Kühlschrank geschenkt. Mit der Aktion will Kujath den Wohnungsleerstand vor allem in den obereren Etagen der WoGeHe-Häuser bekämpfen, die zum Großteil keinen Fahrstuhl haben. Von den 1 800 Wohnungen, die derzeit in Hellersdorf leer stehen das sind gut acht Prozent des Bestandes liegen 600 in oberen Etagen. Außerdem zahlt das Unternehmen seinen Mietern inzwischen 1 000 Mark Prämie, wenn sie neue Mieter werben.Beide Aktionen laufen gut, versichert der WoGeHe-Chef. Innerhalb von zwölf Wochen konnten 50 neue Mietverträge abgeschlossen werden, bei der gerade angelaufenen Kraxeltour sind es fünf. WoGeHe-Chef Kujath schwört inzwischen auf Zielgruppen-Werbung. "Das bringt mehr, als die Wohnungen einfach nur in Zeitungen anzubieten."Auch die Marzahner WBG versucht, mit Sonderaktionen Problem-Wohnungen wieder zu vermieten. Dort müssen Mieter für Wohnungen im 6. Stock und im Erdgeschoss nur fünf Mark Kaltmiete bezahlen normal sind im Schnitt 6,20 Mark, erläutert WBG-Sprecherin Erika Kröber. "In der 5. Etage sind es dann 5,50 Mark." Wohnungen, die sich wegen ihrer Größe nur schwer vermieten lassen, können für Wohngemeinschaften genutzt werden. "Für fünf Zimmer, in die vier junge Leute ziehen, liegt die Warmmiete pro Kopf nur noch bei 250 Mark", sagt Kröber. Andere Fünf-Raum-Wohnungen werden mit ISDN-Anschluss angeboten, ein Zimmer kann zudem mietfrei genutzt werden. Laut Kröber sind seit Juli rund 150 neue Mieter gewonnen worden. Auch bei der Hohenschönhausener Howoge wird mittlerweile über Werbeaktionen für bestimmte Personengruppen nachgedacht. "Allerdings", so Sprecherin Angela Reute, "haben wir keinen so hohen Wohnungsleerstand wie in Marzahn und Hellersdorf."LEERSTAND 3900 Wohnungen frei // Die Hellersdorfer Wohnungsbaugesellschaft WoGeHe verwaltet 23 000 Wohnungen, von denen rund 1 800 länger als drei Monate leer stehen. Die Vermietungs-Hotline ist unter der Telefonnummer 99 18 003 zu erreichen.Rund 30 000 Wohnungen gehören der Marzahner WBG. Die Leerstandsquote wird von dem Unternehmen mit sieben Prozent angegeben das sind 2 100 Wohnungen. Die Vermietungs-Hotline der WBG hat die Telefonnummer 93 888 888.