Stichkanal auf dem Hof

KÖPENICK Ein attraktiver Wohn- und Gewerbepark soll bis zum Herbst 1996 auf einem insgesamt 36 000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriegelände an der Dahme entstehen. Gestern wurde der Grundstein gelegt.An der Wendenschloßstraße 307, wo noch vor einigen Wochen ungenutzte Industriehallen standen, drehen sich die Kräne. Fünf Stadtvillen und drei Residenzen mit insgesamt 234 Wohungen entstehen. Außerdem sind rund 18 000 Quadratmeter Gewerbefläche vorgesehen. Die viergeschossigen Villen verfügen über jeweils 27 Wohnungen, die Residenzen sind mit 33 Quartieren ausgestattet. "Es sind Ein-bis Drei-Raum-Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmetern", berichtet Marcus Jahn, Geschäftsführer der Yacht Berlin GmbH. Die Gesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks und errichtet die Gebäude.Im Frühjahr sollen die ersten Mieter in die freifinanzierten Wohnungen (die anfängliche Kaltmiete liegt bei 15 Mark pro Quadratmeter) einziehen. Die komplette Fertigstellung ist für den Herbst 1996 geplant. Zwischen den Häusern wird Grün angepflanzt, auch ein Kinderspielplatz entsteht. Parkmöglichkeiten sind in einer Tiefgarage vorgesehen. Am Wasser wird ein halbrunder Bau mit einem Restaurant errichtet. Eine Segelschule ist im Entstehen und der Verkauf von Wassersportartikeln geplant."Das ist ein wesentlicher Punkt unseres Konzeptes, denn auf dem Gelände werden auch künftig Yachten hergestellt", erklärt Geschäftsführer Peter Rommel. Damit werde eine alte Tradition fortgesetzt - seit mehr als 100 Jahren laufen dort Segelyachten vom Stapel - und gleichzeitig wird Wohnraum geschaffen. "Über den Verkauf der Quartiere ermöglichen wir die Sanierung der alten Yacht-Bau-Halle", sagt Rommel.So benötige das flache Gebäude unter anderem ein neues Dach. Gleichzeitig ist eine Schallisolation erforderlich, damit die Anlieger nicht von der Produktion gestört werden. Bezirksbürgermeister Klaus Ulbricht (SPD) begrüßt das Projekt: "Die Yacht Berlin GmbH sichert damit ihre Zukunft und schafft zusätzliche Arbeitsplätze." So ziehen in die Gewerberäume unter anderem Tischler, Mastbauer und Motorspezialisten ein. "Fachgebiete, die mit dem Yachtbau zusammenhängen", betont Rommel. Die Verhandlungen mit den Firmen sind im Gange. Die Praxis soll dann so aussehen, das die GmbH die Rohbauten der Segelyachten herstellt und die ansässigen Gewerbetreibenden den Schiffen den letzten Schliff geben. Außerdem wollen sich die Yachtbauer die Dahme direkt auf das Gelände holen, kündigt Rommel an. "Wir errichten einen zwölf Meter breiten Stichkanal in dem die Schiffe erprobt werden." +++