High Tech am Alex

MITTE. Mit 10 000 Quadratmeter Verkaufsfläche entsteht auf dem Alexanderplatz einer der größten Saturn-Märkte Deutschlands. Das Elektronik-Unternehmen wird in das neue Geschäftshaus direkt auf dem Platz nahe der Kreuzung Alexanderstraße/Karl-Marx-Allee einziehen, für das gestern der Grundstein gelegt wurde. Bauherr ist das Unternehmen Hines, das in den ersten Alex-Neubau etwa 100 Millionen Euro investiert.Das Haus ist der "entscheidende Baustein zur Vollendung des Platzes", sagt Hines-Geschäftsführer Karl Franz Wambach. Denn es schließt die Lücke auf dem Platz gegenüber dem Haus des Lehrers. Saturn wird vier Geschosse in dem 30 Meter hohen Gebäude nutzen. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss wird es 15 Geschäfte und Gaststätten geben, die alle vom Alexanderplatz aus zugänglich sein werden. Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg Junge-Reyer (SPD) sieht das neue Geschäftshaus sowie die bestehenden Gebäude Alexander- und Berolinahaus und Kaufhof als ein "gelungenes Architektur-Ensemble, das international beachtet wird".Dass nicht einmal 200 Meter weiter im September ein großer Media-Markt im Shoppingcenter Alexa eröffnet wird - beide Elektronikmärkte gehören zum Metro-Konzern - stört die Investoren nicht. "Wir haben getrennte Marketing-Strategien. Und wir sehen uns intern als Wettbewerber", sagt Uwe Lippold, Expansionschef von Media Saturn Immobilien Deutschland.Der Hines-Geschäftsführer gibt sich optimistisch, dass nach Fertigstellung des neuen Geschäftshauses Anfang 2009 mit dem Bau eines 150-Meter-Hochhauses an der Alexanderstraße begonnen werden kann. "Wir haben schon vielversprechende Gespräche geführt", sagt Wambach. Beim Senat haben sich allerdings noch keine Interessenten gemeldet. "Wenn es welche gibt, fordern wir die Investoren auf, mit uns zu reden", sagt die Stadtentwicklungssenatorin.------------------------------Werbung an der FassadeDas Geschäftshaus wird vom Unternehmen Hines errichtet und ist der erste Neubau auf dem Alexanderplatz. Es hat eine Gesamtfläche von 22 200 Quadratmetern.Der Hauptmieter ist Saturn. Der Elektronikfachmarkt ist bislang Mieter im Hotel Park Inn, der Mietvertrag dort läuft Ende 2009 aus. Mit dem Umzug in den Neubau verdoppelt sich die Verkaufsfläche von 4 500 auf 10 000 Quadratmeter.Der Architekturentwurf stammt von den Düsseldorfer Architekten Rhode, Kellermann, Wawrowsky. Große Fenster und Naturstein prägen die Fassade.Die Werbung an dem Haus wird nach Angaben von Hines auf die Architektur des Hauses abgestimmt und an der Fassade angebracht. Ursprünglich wollte Hines laut Mittes Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) große Leuchtreklamen ähnlich wie am Times Square in New York an der Fassade und auf dem Dach installieren. Bezirk und Senat lehnten das ab. "Der Alexanderplatz wird ein toller Platz, den lassen wir durch Werbung nicht kaputtmachen", so Gothe.------------------------------Foto : Gibt dem Alexanderplatz eine Begrenzung: Das neue Geschäftshaus wird bis Anfang 2009 errichtet.