Ufergrundstücke an der Dahme beliebt

Dahme-Spreewald. ako Der Grundstücksmarkt im Landkreis wandelt sich. Bebaute Flächen werden lieber als unbebaute gekauft. Nachfrage statt Spekulation bestimmt den Preis.Ein- und Zweifamilien-, Reihenhäuser und auch Eigentumswohnungen seien die Renner auf dem Grundstücksmarkt gewesen, so Landrat Hartmut Linke (SPD) kürzlich vor dem Kreistag. Bei unbebauten Grundstücken wurden sich nicht mehr soviele handelseinig, denn "die Anzahl der dabei registrierten Kaufverträge ist zurückgegangen".Eine landschaftlich reizvolle Lage, die Nähe zu Berlin, die Verkehrsanbindung und die Entfernung zu größeren Ortschaften mit besserer Infrastruktur bestimmten die Kaufentscheidung. Diese Faktoren hätten auch "den stärksten Einfluß auf die Preisbildung". So entstünde das Nord-Süd-Gefälle bei den ermittelten Bodenrichtwerten. Auch die Werte in den Städten Lübben und Luckau höben sich gegenüber ihrem Umland ab.Aber das starke Preisbewußtsein der kreisansässigen Bürger sorge laut Linke dafür, daß der regionale Grundstücksmarkt stabil bleibe. Die Einwohner würden schon seit 1993 verstärkt am Grundstückshandel vor Ort teilnehmen.Ufergrundstücke mit Anschluß an das Dahme-Spree Wasserstraßennetz erzielten überdurchschnittliche Preise. Auch die starke Nachfrage im berlinnahen Raum sorge dort für relativ hohe Bodenwerte. Besonders am Wochenende zöge es die Berliner ins Grüne, denn die Anzahl der Käufe von Wochenendgrundstücken sei beträchtlich, sagt Linke. Der Grundstücksmarkt im Kreis entwickele sich gut. Dabei treten laut Linke "spekulative Elemente zunehmend in den Hintergrund." +++