Architekturstudierende der Technischen Universität Berlin in Charlottenburg-Wilmersdorf haben ein Sanierungskonzept für den Plattenbau in der Habersaathstraße 40–48 in Mitte entwickelt. Anstatt das Gebäude abzureißen, setzen die Studierenden auf deren Erhalt und Umnutzung, indem sie minimalinvasive Eingriffe vornehmen wollen, wie die TU Berlin mitteilte.
Das Gebäude in der Habersaathstraße ist das Schwesternwohnheim der Charité. Seit dem Jahr 2019 setzte sich der Bezirk Mitte für eine Sanierung ein. Im Winter 2022/2023 wurden die Räumlichkeiten von Aktivisten besetzt, auch Obdachlose zogen ein. Nach einem jahrelangen Streit genehmigte der Bezirk im August 2024 den Abriss des Wohnblocks.
„Das Thema Wohnungslosigkeit, Leerstand, Spekulation, bezahlbare Mieten und Verdrängung werden sonst wenig diskutiert in der Architekturlehre“, sagt Elisabeth Broermann, die das TU-Fachgebiet gemeinsam mit ihrem Kollegen Adrian Nägel leitet. Wegen eines Aufrufs zur Solidarität mit der kontroversen Platte sei die Wahl auf das Gebäude gefallen. Die Altmieter, ehemalige Obdachlose und der Anwohner-Initiative wurden in die Ideenfindung einbezogen.
Das sind die Ideen der Studenten
Durch minimale Grundrissumgestaltungen könnten unterschiedliche Wohnungsgrößen gestaltet werden, um beispielsweise verschiedene Lebensphasen und Nutzer anzusprechen. Durch sogenannte Schalträume könne dies auch mit einer gewissen Langfristigkeit und Flexibilität passieren. Ergänzungen um Balkone oder Loggien, die Öffnung einzelner Fenster für mehr Belichtung und Aufenthalt sowie die Belebung des Innenhofes könne dem Wohnraum mehr Qualität geben, so die Professorin.
Auch über eine Aufstockung könne zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, dafür kann die bestehende Struktur weitergenutzt werden. Ergänzend zu den architektonischen Veränderungen brauche es auch eine verbesserte Infrastruktur. „Es ist wichtig, über Raum für soziale und kulturelle Angebote wie einen Kieztreff oder Raum für Sozialarbeiter und Infrastrukturen, beispielsweise einen Kiezmarkt oder medizinische Versorgung nachzudenken“, sagt Boermann. Eine Vorstellung der Ergebnisse beim Bezirk steht noch aus, ist aber in Planung und Abstimmung.
Das Institut für Architektur der TU Berlin hat sich deutschlandweit einen Namen als Vorreiter einer nachhaltigen Architekturlehre gemacht, die auf die Bauwende abzielt. Im Leitbild „Zukunft Umbauen“ ist die Fokussierung auf Ressourcengerechtigkeit und Gemeinwohl verankert. Professorin Broermann hebt hervor, dass Architektur an der TU Berlin als politischer Akt verstanden wird, der nachhaltigen Wandel und gesellschaftliche Verantwortung in den Mittelpunkt rücke. Das Fachgebiet von Broermann beschäftigt sich im Wintersemester mit der Sanierung von Bestandsgebäuden in Brandenburg an der Havel, um Lösungen für den ländlichen Raum zu finden.
Konzept lässt sich auch auf andere Gebäude übertragen
Das Projekt in der Habersaathstraße wurde als Typ WBS 70 gebaut. „Das ist grundsätzlich übertragbar. Wichtig ist neben den architektonischen und energetischen Sanierungsvorschlägen auch die sozialen und kulturellen Aspekte zu berücksichtigen“.
An der gemeinsam mit der RWTH Aachen initiierten Ringvorlesung „Gemeinsam für die Bauwende“ im Sommersemester 2024 nahmen 14 Hochschulen aus dem deutschsprachigen Raum teil. Mit bis zu 850 digital zugeschaltete Zuschauern wurde über die Forderungen der „Architects for Future“ diskutiert. Elisabeth Broermann betont, dass nur ein interdisziplinärer Ansatz die erfolgreiche Durchführung der Bauwende ermöglichen kann.
Quelle: TU Berlin
Habersaathstraße: Haus darf abgerissen werden - Bewohner wehren sich weiter
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