Ein neuer Interessent für das marode Schloß

Für das rund 150 Jahre alte Schloß in Dahlwitz-Hoppegarten (Märkisch-Oderland) steht ein neuer Interessent bereit. Ursprünglich hatte ein syrischer Investor das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erwerben wollen. Anfang 1999 sollte die Kaufsumme eine Million Mark auf das Gemeindekonto fließen. Doch das geschah nicht. In den vergangenen Monaten hatte die Gemeinde deshalb intensiv nach einem neuen Bewerber gesucht."Ein kompetenter Partner"Laut Bürgermeister Volker Schulz (SPD) wird der Kaufvertrag noch vor der Sommerpause unterzeichnet. Er wollte allerdings zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch keine näheren Angaben zum Käufer und zur späteren Nutzung machen. Schulz sagte lediglich: "Es ist ein kompetenter Partner." Auch der neue Investor soll für die Immobilie, zu der der angrenzende Lenné-Park gehört, eine Million Mark bezahlen. Die Summe liegt rund 150 000 Mark über dem Schätzwert. Im Gegensatz zum ehemaligen Vertrag sei allerdings vorgesehen, daß der Park "nicht mehr so abgeschottet" wird, sagte Schulz. Der ehemalige syrische Investor, so Schulz, habe sich nach Unterzeichnung der Verträge nie wieder in Dahlwitz-Hoppegarten gemeldet. Über den Grund wolle der Bürgermeister "nicht spekulieren". Der Investor hatte sich verpflichtet, das Gebäude für acht Millionen Mark sanieren zu lassen. Vertraglich war auch geregelt worden, daß im Park keine großen baulichen Veränderungen vorgenommen werden. Unklar war die spätere Nutzung des Schlosses geblieben. Es gab Ideen, dort ein Gästehaus oder ein Hotel einzurichten.Die gemeindeeigene Arbeits- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft (AWF) hatte das Schloß weltweit zum Verkauf ausgeschrieben. Die Entscheidung für den syrischen Investor war auch gefallen, weil er anders als andere Interessenten die Auflagen des Denkmalschutzes respektieren wollte. Der vom berühmten Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfene 43 000 Quadratmeter große Schloßpark sollte für die Öffentlichkeit zugängig bleiben. Der Park ist bereits seit eineinhalb Jahren gesperrt, um das leerstehende spätklassizistische Gebäude vor Vandalismusschäden zu schützen. Im Herbst 1997 waren die letzten Nutzer, die Hortkinder der Gesamtschule, ausgezogen.Kein Interesse aus BrandenburgDie über 5 500 Einwohner zählende Gemeinde muß sich von der Immobilie trennen, weil sie mit der Sanierung und der Bewirtschaftung des Schlosses finanziell überfordert ist. Allein die Kosten für die Rekonstruktion der Fassaden werden auf zwei Millionen Mark veranschlagt. Schulz hatte vor der Ausschreibung vergeblich nach möglichen Investoren im Land Ausschau gehalten. Doch weder die Brandenburgische Denkmalschutzbehörde noch das im Ort ansässige Landesamt für Verkehr konnten gewonnen werden.