Der Bezirk verliert das Bürgerhaus Grünau

Das Urteil ist endgültig: Das Bundesverwaltungsgericht in Berlin hat das Bürgerhaus Grünau den Erben des Alteigentümers zugesprochen. Damit wurde die Beschwerde gegen ein gleich lauten-des Urteil des Verwaltungsgerichts abgeschmettert, alle Ansprüche des Bezirks auf das renommierte Kulturhaus an der Dahme sind abgewiesen. Die Enkel des Textilfabrikanten Alfred Fisch, der das Haus 1937 gekauft und sich nach Kriegsende in den Westen abgesetzt hatte, klagen seit 1992 auf Rückübertragung. "Wir müssen das Urteil anerkennen, so schwer es auch fällt", sagte Bürgermeister Klaus Ulbricht (SPD). Das heiße aber nicht, dass man jetzt vor Schreck alles aus der Hand fallen lasse: "Wir machen im Bürgerhaus weiter und werden uns schnellstens mit den Eigentümern in Verbindung setzen." Denn das Kulturhaus müsse unbedingt erhalten werden. Lukrative Lage an der DahmeOb das gelingt, ist indes unklar. Denn die Villa an der Regattastraße 141 und der dazugehörige, knapp 3 000 Quadratmeter große Garten mit Wasserzugang sind, was gemeinhin als lukrative Immobilie bezeichnet wird. Ihr Wert wird auf gut drei Millionen Mark geschätzt. Axel Fisch aus München, einer der Erben, wollte sich gestern nicht zu seinen Plänen äußern. Er wolle "bei niemandem falsche Hoffnungen wecken", sagte er der "Berliner Zeitung". Im Bezirk hat das Gerichtsurteil nicht nur Enttäuschung, sondern vor allem Unverständnis ausgelöst. "Irgendwie fällt mir dazu nur der Begriff Rechtsbeugung ein", sagte der Leiter des Bürgerhauses, Peter Pabst. Denn alles, was gegen eine Rückübertragung spreche, sei unbeachtet geblieben. Eine Rückgabe an Alteigentümer ist dann ausgeschlossen, wenn drei Bedingungen erfüllt sind: Die neue Nutzung muss vor dem 29. September 1990 erfolgt sein, es müssen erhebliche bauliche Veränderungen vorgenommen worden sein, und es muss ein öffentliches Interesse vorliegen. "Alles trifft auf das Bürgerhaus zu, ich verstehe das Gericht nicht", sagt Pabst. Im Bürgerhaus, das am 28. Oktober 1990 offiziell eröffnet wurde, wurde schon lange vor Eröffnung Kultur geboten. Einer der Ersten, die dort auftraten, war am 29. April 1990 der Schriftsteller Stefan Heym. Ausstellungen folgten. Im September zog die Musikschule ein. Ab Juni 1990 wurde das Haus von Anwohnern umgebaut. Der Bezirk hat das Haus seither für rund eine Dreiviertelmillion Mark modernisiert und in Stand gesetzt. Hochkarätige Veranstaltungen ziehen mittlerweile Gäste aus ganz Berlin nach Grünau. "Offensichtlich haben unsere Argumente vor Gericht nicht interessiert", sagt Bürgermeister Ulbricht. Denn im Urteil heißt es wörtlich: "Das sog. Bürgerhaus sei weder bis zum 29. September 1990 mit erheblichem baulichen Aufwand verändert noch ohne besondere Zulassung eröffnet worden.""Wir können nur hoffen, dass jetzt ein Wunder geschieht und der Bezirk sich mit den Erben einigt", sagt Bürgerhauschef Pabst. Zurzeit werden die Höhepunkte des kommenden Frühjahrs vorbereitet: Am 29. April will der gesamte Ortsteil "Zehn Jahre Bürgerhaus" feiern.