Investor will an Trabrennbahn bauen

Erneut will der Trabrennverein Mariendorf (TVM) Teile seines Grundstücks am Mariendorfer Damm verkaufen. Über einen rund 30 000 Quadratmeter großer Geländestreifen entlang des Titliswegs wurde mit dem Investor, der Projektentwicklungsfirma Exsol aus Borstel in Niedersachsen, ein Vorvertrag geschlossen. Der Kaufpreis soll ungefähr so hoch sein, wie für das Areal des ehemaligen Parkplatzes an der Kruckenbergstraße, auf dem eine Seniorenwohnanlage errichtet wurde. Dafür soll der Verein 14 Millionen Mark erhalten haben.Der endgültige Verkauf des Grundstücks sei abhängig von bestimmten Vertragsklauseln, sagt der Geschäftsführer des Trabrennvereins, Dimitrios Vergos. Exsol will etwa 12 000 Quadratmeter bebauen. Der Investor soll vom Vertrag zurücktreten können, wenn er sein Gesamtkonzept aus baurechtlichen Gründen nicht verwirklichen kann. Mit dem Geld aus dem Verkauf könne der Trabrennsport in Mariendorf nun langfristig gesichert werden, sagt Vergos. Der Verkauf des alten Parkplatzes sei dagegen zur Deckung von Schulden nötig gewesen.Lokale, Wohnungen und StälleDer SPD-Fraktionschef in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV), Gerd Wöhrle, ist skeptisch gegenüber dem erneuten Verkauf von Gelände an der Trabrennbahn durch den Verein. "Wenn es finanziell eng wird, wird immer wieder ein Stück verkauft", befürchtet er. Die Annahme, dass sich zwei Trabrennbahnen in Berlin wirtschaftlich tragen können, sei für ihn nicht nachvollziehbar.Bislang hat die Exsol lediglich ein Gesamtkonzept, konkrete Pläne sollen noch erarbeitet werden. Vorgesehen sind ein Fitness- und Freizeitbereich mit Bowlingbahnen, Sportstudio und Hallenbad. Außerdem sollen Gaststätten und ein Wohnprojekt mit Pferden entstehen. Zu jeder Wohnung soll auf dem Gelände ein Stall vorhanden sein. Dafür könnten die teilweise unter Denkmalschutz stehenden Stallungen genutzt und umgebaut werden. Es habe darüber schon Gespräche mit Denkmalschützern gegeben, sagt Baustadtrat Klaus-Ulrich Reipert (CDU). Er will eine gemeinsame Kommission der Fraktionen der BVV einrichten. Damit es nicht erneut zu Auseinandersetzungen wie bei der Bebauung des Parkplatzes komme, sagt Reipert. Damals habe sich seine Fraktion durch das Vorgehen des Bezirksamts über den Tisch gezogen gefühlt, sagt Wöhrle. Ihm gehe es aber auch um den langfristigen Erhalt des "grünen Kleinods" im Bezirk. Dafür will sich auch die CDU in der BVV einsetzen. "Aber wir werden uns das Vorhaben ganz genau anschauen", sagt Fraktionschef Carsten Buchholz."Wenn es finanziell eng wird, wird immer wieder ein Stück verkauft. " Gerd Wöhrle, SPD-Fraktion