"Eine Diffamierung der Platte"

Heinrich Niemann, der Stadtentwicklungsdezernent von Marzahn-Hellersdorf, ist sauer auf Peter Strieder: Der SPD-Senator hatte in der vergangenen Woche im Abgeordnetenhaus den Abriss von 3 000 Plattenbauwohnungen angekündigt. "Bei uns wird die Abrissbirne nicht im großen Stil eingesetzt", sagte Niemann gestern. Der PDS-Politiker wehrt sich gegen das verbreitete Negativ-Image der Großsiedlungen: "Im Bezirk stehen nicht mehr Wohnungen leer als im Berliner Schnitt." Etwa 130 000 Leerstandswohnungen gibt es in der Hauptstadt, 12 000 davon in Marzahn-Hellersdorf. "Die Quote liegt um die zehn Prozent", sagt Niemann. Altbaugebiete wie der Helmholtzplatz (Prenzlauer Berg) und die Weitlingstraße (Lichtenberg) hätten 17 Prozent Leerstand.Auch Rudolf Kujath, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) sieht in Strieders Ankündigung eine "Diffamierung der Platte": "Die Mehrzahl der Wohnungen in Berlin steht im Altbau leer." Seine Gesellschaft habe in den vergangenen Jahren mehr als eine Milliarde Mark in die Sanierung und Modernisierung ihrer rund 24 000 Wohnungen gesteckt. "Abriss macht da wirtschaftlich wenig Sinn", sagt er. Zudem sei der Leerstand teilweise sogar gewünscht wie im Roten Viertel am Cecilienplatz. Dort sind 26 Prozent der Wohnungen nicht bezogen. "Das nutzen wir, um sie qualitativ aufzuwerten", sagt Kujath. Für mehr als 100 Millionen Mark bekämen die Wohnungen neue Grundrisse, Balkone und Fahrstühle."Wir werden nicht abreißen, außer im Einzelfall aus städtebaulichen Gründen", sagt Eckart Baum, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Hohenschönhausen (Howoge). Diese verwaltet etwa 48 000 Wohnungen in Hohenschönhausen und Lichtenberg. Das Unternehmen hat rund 84 Prozent seines Bestandes saniert, darunter alle Plattenbauten. In diesen Wohnungen beträgt der Leerstand nur fünf Prozent. Baum plädiert dafür, es den Unternehmen zu überlassen, von welchen Gebäuden sie sich trennen wollen. Generell mache für ihn Abriss städtebaulich Sinn, wo zu dicht und zu hoch gebaut wurde. Das träfe auf Gebiete im Westteil wie das Märkische Viertel und die Gropiusstadt viel eher zu als auf Ost-Berliner Großsiedlungen.Die Wohnungsbaugesellschaft Marzahn (WBG) hat zwar den ersten Abrissantrag in Marzahn-Hellersdorf gestellt - wie berichtet, soll das Hochhaus Marchwitzastraße 1-3 fallen -, warnt aber vor Schnellschüssen. Zwar müsse, wenn sich die fast 3 000 Leerstandswohnungen der Gesellschaft nicht vermieten ließen, durchaus an Rückbau von Etagen oder auch den Abriss ganzer Häuser gedacht werden, sagt WBG-Sprecherin Erika Kröber. "Aber das ist ein längerfristiger Prozess von vielleicht zehn Jahren."