Wird die "hässliche Luise" saniert?

Zu Fuß ins Theater gehen, nur fünf Minuten bis zum Pariser Platz und zur Friedrichstraße, das neue Regierungsviertel um die Ecke. Für Wolfgang Weiß gibt es keinen besseren Wohnort in der Stadt als den Plattenbau an der Luisenstraße/Ecke Schiffbauerdamm mitten im Parlamentsviertel. Wegen dieser 1 A-Lage hat er in den vergangenen fünf Jahren wie viele andere Mieter auch in seiner Wohnung ausgeharrt und den Baulärm ringsherum ertragen. Jetzt noch ausziehen? Das ist für den 68-Jährigen kein Thema: "Ich will hier bleiben. Ich hoffe, dass das Haus saniert wird. Das wäre vernünftig und logisch. " Sanierung kostet 15,5 Millionen So logisch finden viele Bundes- und Landespolitiker die Sanierung aber nicht. Sie halten auch einen Abriss des 1990 fertig gestellten Plattenbaus für möglich. Morgen will dazu der Haushaltsausschuss des Bundestages beraten. Ihm liegt eine Kostenschätzung des Finanzministeriums vor. 15,5 Millionen Mark sind nötig, um die Heizungen, Strom- und Wasserleitungen zu erneuern, Fenster auszutauschen und die Fassade zu dämmen. Dagegen würde es nur acht Millionen Mark kosten, die Mieter umzusiedeln und das DDR-Gebäude abzureißen.Schon seit 1995 stehen diese Varianten zur Wahl. Doch von den Politikern hatte damals niemand den Mut, den Abriss zu beschließen. "In der Öffentlichkeit wurde es so dargestellt: Die Bonner kommen und verdrängen die Einwohner", erinnert sich der Vorsitzende der Bundestagsbaukommission, Dietmar Kansy. Deshalb sei das Parlamentsviertel so gebaut worden, dass das Wohnhaus stehen bleiben kann. Sogar die Einfahrt zum Tunnel, der die Regierungsbauten unterirdisch erschließt, wurde verlegt.Für die Mieter wurde für die Zeit, in der hinter ihrem Haus das Marie-Elisabeth-Lüders-Haus errichtet wird, ein Sozialplan aufgestellt. Elf Millionen Mark hat der Bund für Mietzuschüsse und Entschädigungen ausgegeben. Von einst 162 Mietparteien sind 89 endgültig ausgezogen. 60 Mieter blieben in der Luise, 13 sind in Umsetzwohnungen gezogen und haben einen Rückkehranspruch. Dieser wird zum 30. Juni wirksam, wenn der Sozialplan ausläuft. "Die Wohnungen können in diesem Zustand aber nicht mehr vermietet werden", sagt Helmut John, Sprecher der Oberfinanzdirektion. Als Eigentümer müsse man der Instandhaltungsverpflichtung nachkommen.Ob sich der Haushaltsausschuss für eine Sanierung ausspricht, ist unklar. Einige Mitglieder halten es für Verschwendung, Millionensummen in einen maroden Plattenbau zu stecken, obwohl 100 000 Wohnungen in Berlin leer stehen. Selbst der Ausschussvorsitzende Adolf Roth betrachtet das Haus als "nicht sinnvoll für die Hauptstadtentwicklung". Zumal der Senat davon ausgeht, das Wohnhaus nicht auf Dauer zu erhalten.Dass von den Mietern wirklich noch jemand an dem Plattenbau hängt, glaubt Mieter Guide Jesch nicht. "Uns hält noch die niedrige Miete in Verbindung mit der zentralen Lage", sagt er. Außerdem wolle er seine Tochter nicht während der Kita-Zeit aus dem Umfeld reißen. Jesch fordert, dass die Mieter gleich behandelt werden wie die Bonner, die nach Berlin gezogen sind. Wolfgang Weiß sieht das anders: "Die 160 Wohnungen dürfen nicht geschleift werden. Es ist das einzige Wohnhaus im Parlamentsviertel. ""Hier gibt es keine Sieger und keine Besiegten. Ich hoffe, die Vernunft siegt. " Wolfgang Weiß, Mieter