Die Sächsische Grundstücksauktionen AG (SGA) ruft am 25. und 27. November bei Auktionen in Dresden und Leipzig 97 Objekte mit einem Gesamtlimit von rund 7,5 Millionen Euro auf. Darunter befinden sich mehrere architektonische Wahrzeichen und zahlreiche sanierungsbedürftige Wohnhäuser in Sachsen.
Zu den auffälligsten Objekten der Winter-Auktionen zählt der denkmalgeschützte Erlweinturm im Dresdner Ostragehege. Der um 1906 errichtete Jugendstilbau, benannt nach dem früheren Stadtbaumeister Hans Erlwein, wurde nach jahrelangem Leerstand in den vergangenen Jahren teilsaniert.
Der Erlweinturm in Dresden auf dem ehemaligen Vieh-und Schlachthofgelände - hier vor der Instandsetzung zu sehen - steht unter Denkmalschutz.
© Kolossos/CC BY SA 3.0
Rund 4,75 Millionen Euro flossen bereits in die Instandsetzung, weitere Arbeiten stehen aus. Das Mindestgebot liegt bei 1,5 Millionen Euro. Die SGA verweist auf das Entwicklungspotenzial in direkter Nachbarschaft zur Messe Dresden, den Ostra-Studios sowie zu Sport- und Eventflächen.
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Das ehemalige Schlachthofgelände im Ostragehege, auf dem sich auch der Erlweinturm befindet, ging übrigens in die Weltliteratur ein: Im ehemaligen Keller des Schlachthofs, heute Teil der Messehalle 1, überlebte der amerikanische Schriftsteller Kurt Vonnegut die Bombardierung Dresdens im Februar 1945. Seine Erlebnisse verarbeitete er im Roman „Schlachthof 5“, einem der bedeutendsten Antikriegswerke der US-amerikanischen Literatur.
Ehemaliges Kino vor den Toren Dresdens
Ein zweites markantes Objekt ist der Filmpalast in Heidenau. Das denkmalgeschützte Ensemble aus einem ehemaligen Kino-Gebäude, einem bereits in Teilen sanierten Mehrfamilienhaus und einem Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1936 und steht leer. 2002 lief in dem Kino der letzte Film. Das Startgebot beträgt 78.000 Euro.
In Dresden selbst wird ein mit einem zweigeschossigen Wochenendhaus aus den 1970er-Jahren bebautes Grundstück im Stadtteil Trachenberge aufgerufen. Auf dem rund 1000 Quadratmeter großen Areal scheint laut SGA eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Das Mindestgebot beträgt 398.000 Euro. Hinzu kommen zwei unbebaute, zur Bebauung geeignete Grundstücke im historischen Dorfkern Briesnitz (98.000 Euro) und in Niedersedlitz (5000 Euro).
Günstige Startgebote für Sanierungsobjekte
Für Käufer mit Sanierungswillen bietet die SGA ein leerstehendes, stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Pirna aus der Zeit um 1910 für ein Startgebot von 6000 Euro an. Aus Freital kommen ein rund 2000 Quadratmeter großes Grundstück an der Roßthaler Straße (89.000 Euro) sowie eine 49 Quadratmeter große Eigentumswohnung in der Egermühle im Stadtteil Deuben (35.000 Euro) zum Aufruf.
In Westsachsen sticht ein um 1900 errichteter, teilweise denkmalgeschützter Dreiseitenhof in Ullersdorf bei Sayda hervor. Der leerstehende Bauernhof mit Wohnhaus, Stallgebäude und Scheune auf rund 6000 Quadratmetern wird für 75.000 Euro aufgerufen. Ein ehemaliges Verwaltungsgebäude aus der Zeit um 1970 im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, bei dem Entkernungs- und Sanierungsarbeiten bereits begonnen haben, kostet mindestens 230.000 Euro.
Ein gepflegtes Bungalow-Wohnhaus mit rund 95 Quadratmetern Wohnfläche in Hohenstein-Ernstthal, errichtet um 1984, steht bezugsfrei für 98.000 Euro im Katalog. Ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Wilkau-Haßlau aus dem Jahr 1905 mit drei Wohn- und einer Geschäftseinheit ruft die SGA ab 119.000 Euro auf. Zwei nur 100 Meter voneinander entfernte, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Waldenburg kommen für 13.000 beziehungsweise 10.000 Euro unter den Hammer.
Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte im Vogtland
Im vogtländischen Lengenfeld, im Ortsteil Plohn, wird ein um 1834 errichtetes, überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten für 79.000 Euro versteigert. Das Objekt wurde um 2003 saniert und 2017 mit einer vollbiologischen Kleinkläranlage ausgestattet. In Reichenbach im Vogtland kommt ein zuletzt als Bürogebäude genutztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 mit rund 90 Quadratmetern Wohn- und 640 Quadratmetern Gewerbefläche für 85.000 Euro zur Auktion.
Weitere preisgünstige Wohnhäuser, unter anderem in Auerbach, Oelsnitz, Meerane, Wildenfels, Schneeberg-Lindenau, Mittweida und Rochlitz, kommen ebenfalls unter den Hammer. Ein 2023 teilsaniertes, entkerntes Mehrfamilienhaus in Treuen aus dem Jahr 1907 ruft die SGA für 12.000 Euro auf. Ein in acht Eigentumswohnungen aufgeteiltes, teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in Borna-Zedtlitz aus dem Jahr 1930 soll mindestens 135.000 Euro einbringen.
Im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf wird ein rund 900 Quadratmeter großes Grundstück mit einem Werkstatt- und Garagengebäude für 350.000 Euro angeboten. Es liegt im Innenbereich nach Paragraf 34 Baugesetzbuch und ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Gelände eines ehemaligen Sägewerks in Lauenhain bei Mittweida mit knapp 7000 Quadratmetern und mehreren Gebäuden ruft die SGA ab 75.000 Euro auf.
Zwei Auktionstermine in Dresden und Leipzig
Die Dresdner Auktion mit Objekten aus Sachsen und Brandenburg findet am 25. November ab 11 Uhr im Deutschen Hygiene-Museum am Lingnerplatz 1 statt.
Leere Gotteshäuser in Sachsen-Anhalt gehen in die Auktion
Dresden vermietet günstig diese Villa - nur Wohnen ist darin verboten
Am 27. November folgt ab 11 Uhr die Leipziger Auktion im Leipzig Marriott Hotel am Hallischen Tor 1 mit Objekten aus Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen und Bayern.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist auch für Zuschauer uneingeschränkt möglich. Für die aktive Teilnahme ist im Vorfeld eine Identitäts- und Bonitätsprüfung erforderlich. Nach Angaben der SGA werden ausschließlich Immobilien versteigert, die von den Eigentümern freiwillig eingeliefert wurden. Der Auktionskatalog kann telefonisch, per E-Mail oder über die Homepage des Unternehmens kostenfrei bezogen werden.
Alle Infos unter www.sga-ag.de
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